随着房源小区中的住户与车位比例差距太大，买房却买不起车位的趋势越来越多，于是就出现车位抢手的情况。为了改善这个问题，只能通过投资小区车位租赁来解决。那较多人就要问了投资小区车位租赁需要注意哪些问题？

为什么要租赁车位？

如果一个车位需要一次投资几万元，相对于老百姓来说，经济压力过大。从财务角度来考虑，如果租用车位的价格为每月为300，一年只要3600元，一个大约在8万元左右的车位成本基本上需要超过22年左右才能回本，因此租赁车位更能减轻经济压力。

投资小区车位租赁需要注意哪些问题？

总的来说，如果是租车位前，需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。租赁时，签订的合同可能要细致，比如要求附上车位的结构图等。如果租赁地下停车位，可能要实地查看车位周围的结构，是否好停车、排水系统是否完善等等。

小编建议大家在投资小区车位租赁需注意以下几点原则：

1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。

2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个较好的优势。

3、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。

4、尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水。

5、道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险。

6、选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤。

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